+7 (495) 9334994
+7 (495) 1202340
Элитная недвижимость

Новое лицо Нового Арбата: история, реконструкция, перспективы 22.07.2016

В июне этого года на Новом Арбате началась реконструкция, которая в основном затрагивает пешеходную часть улицы. Планируется очистить плиты навесных козырьков высотных домов-«книжек». Эти дома были возведены в 1963–1967 годах, и их внешний вид до сих пор является предметом споров.

 

В 1931 году впервые появился проект реконструкции Арбатской площади. Новый квартал предполагалось заложить между Знаменкой и Воздвиженкой, а со стороны Старого Арбата к нему должны были вести здания в виде ворот. Воздвиженка в то же время была заасфальтирована, с нее убрали трамвайные пути, а проезжая часть расширили за счет тротуаров. Шли работы по строительству Библиотеки имени Ленина. Саму Воздвиженку переименовали в улицу Коминтерна. По ней правительственные кортежи стали ездить на дачи Можайского и Рублево-Успенского направления.

 

Первые планы по выпрямлению дороги от Арбатской площади до площади Дорогомиловской заставы появились в 1934 году. Предполагалось, что часть старых построек в Дорогомиловском районе снесут, а через Москву-реку построят мост. Также новую трассу планировалось проложить через существовавшую тогда площадь под названием Собачья площадка, через Кречетниковский переулок и Большой Новинский переулок. На некоторых участках планировалось расширить дорогу до 80 метров и перенести основные потоки транспорта со Старого Арбата на Новый. В проекте появилась застройка всего района новыми высотными домами. Однако в конце концов этот план так и не был реализован, только на Смоленской набережной возвели здание по проекту Алексея Щусева, а на Новинском бульваре был построен дом с башней архитекторов Льва Талалая и Андрея Дзержковича.

 

После войны расчистили участок от Новинского бульвара, который тогда назывался улицей Чайковского, до Смоленской набережной. В 1957 году завершилось строительство Новоарбатского моста. Появилась идея проложить новое шоссе от улицы Калинина (бывшей улицы Коминтерна) до Садового кольца. Проектом занялись пять архитекторов: Шаген Айрапетов, Глеб Макаревич, Михаил Посохин, Борис Тхор и Ашот Мдоянц. Посохин и Мдоянц в то время работали над проектами зданий из железобетонных конструкций и предложили использовать при строительстве домов унифицированные элементы.

 

После рассмотрения нескольких вариантов проекта было решено возводить дома, объединенные общим стилобатом, как это было реализовано чуть ранее в Стокгольме на улице Сергельгатан, а окончательный внешний вид зданий-«книжек» стал похож на дом FOCSA Building, построенный в 1956 году в Гаване по проекту архитектора Эрнесто Сампера.

 

Итак, на правой стороне Нового Арбата расположились пять высотных жилых домов. Квартиры здесь сделали с возможностью перепланировки, но без балконов. В домах оставили лишь общие галереи на торцах. Окна квартир были очень большими, но без жалюзи. Это позволило лучше осветить квартиры, но не давало никакой защиты от солнечных лучей.

 

Два первых этажа оставались нежилыми, здесь планировалось разместить магазины, кафе и заведения сферы услуг. Между домами построили здание кинотеатра «Октябрь» и два магазина: «Дом книги» и «Московский хлеб». Между вторым, третьим и четвертым небоскребами осталась часть старой застройки. Церковь Симеона Столпника была отреставрирована. В начале проспекта возвели здание центра связи.

 

На левой стороне улицы четыре административных зданиях в окончательном проекте были объединены двухэтажным стилобатом. Здесь должны были размещаться магазины и другие объекты инфраструктуры, а также конференц-залы. Крыша была задумана эксплуатируемой, а возле четвертой высотки запланировали место для летнего кафе в нише. Под стилобатом был проложен транспортный тоннель для обеспечения товарами магазинов и кафе.

 

В 1962–1963 годах здесь было проложено шоссе, в 1964–1967 годах началось строительство зданий. К ноябрю 1967-го основное строительство было закончено, а к 1969-му открылись все магазины. В зданиях была устроена система "наборного шрифта", позволяющая выложить подсветкой окон буквы СССР.

 

Позже выдвигалось еще несколько проектов реконструкции на Проспекте Калинина, но кроме возведения нескольких отдельных зданий, ни один из них не был реализован. Так, например, здесь было построено снесенное позже здание Совета Экономической Взаимопомощи, здание Министерства обороны, гостиница «Лотте-плаза».

 

В девяностых годах фасады дореволюционных домов, выходящих на проспект, были реконструированы. Также поменялись многие магазины. В середине девяностых на нечетной стороне была воссоздана пешеходная зона с деревьями, была заменена плитка на тротуаре.

 

В 2015 году приступили к созданию новой зоны для пешеходов. Автором проекта стало архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Улицу поделили на четную и нечетную стороны, каждая из которых получила свой цвет гранитной отделки. Планируется, что в результате реконструкции на нечетной стороне появится бульвар для прогулок и новые парковки, а на четной на разных уровнях будет устроено несколько площадок для отдыха.


Новый-Арбат-11.jpg  

Новый-Арбат-6.jpg  

Новый-Арбат-3.jpg  

Новый-Арбат-1.jpg 


Возврат к списку