+7 (495) 9334994
+7 (495) 1202340
Элитная недвижимость

Сколько стоила аренда жилья сто лет назад 31.08.2016
Специалисты выяснили, сколько стоила аренда квартиры в начале двадцатого века. Для того, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит определить порядок цен, существовавших в царской России. 

Рубль был эквивалентен примерно 1500 рублям нынешнего времени. Так, килограмм говядины стоил 70 копеек, а корову можно было купить за 60 рублей. Куриные тушки продавали поштучно, и в пересчете на наши деньги одна курица стоила почти тысячу рублей. Номер в гостинице хорошего качества стоил в сутки от 5 до 8 рублей. Комната в отеле, которому ныне бы присвоили 3-4 звезды, стоила от рубля до двух. А стоимость посуточной аренды в так называемых меблированных комнатах составляла от 15 и до 60 копеек в сутки. Элитная недвижимость в аренду в то время стоила 100-150 рублей в месяц.

Как подчеркивают эксперты, в нынешнее время элитные дома, расположенные на таких улицах, как Патриаршие пруды, Тверская или Брюсов переулок найти за 150-225 тысяч рублей в месяц невозможно. 150 тысяч рублей будет стоить квартира в центре Москвы в сталинском доме, обставленная дешевой мебелью. За 230 тысяч рублей можно найти квартиру в доме премиум-класса с двумя комнатами.

За те деньги, которые в дореволюционной России платили за элитные квартиры, сейчас можно снять трехкомнатное жилье внутри Садового кольца или в доме бизнес-класса между Садовым и Третьим Транспортным кольцом. Квартира в дореволюционном доме, с пятью комнатами и больше стоит от 400 до 1,5 миллиона рублей. Если арендатор хочет найти квартиру с хорошим дизайнерским ремонтом, то за нее придется заплатить от 600 тысяч рублей.

Порядок зарплат сто лет назад был следующий. Рабочий в то время получал около 38-39 рублей, что в пересчете на нынешние деньги составляет около 57 тысяч рублей. Оклад учителя начальной школы был 25 рублей, что сейчас обернулось бы 38 тысячами рублей. Зарплата фельдшера составляла 40 рублей, то есть чуть больше 60 тысяч рублей ныне. Чиновнику среднего класса платили 62 рубля, то есть 94 тысячи рублей, а чиновнику высшего класса - 500 рублей или 757 тысяч рублей. Зарплата полицейского была 20,5 рублей, что в пересчете - 31 тысяча рублей, участковый получал 50 дореволюционных рублей или 76 тысяч рублей сейчас. Оклад лейтенанта армии достигал 70 рублей или 106 тысяч рублей, а генерала - 500 рублей или 757 тысяч. Средняя зарплата кухарки была 8 рублей или 12 тысяч современных, а дворника 18 рублей или 27 тысяч рублей тогда и сейчас, соответственно.

Так что отдавать за квартиру по 15 рублей в месяц мог далеко не каждый житель царской России. По статистике риелторов, большинство граждан, что сто лет назад, что сейчас, тратит до 20-30 процентов от доходов на съемное жилье. Иногда этот показатель может достигать и 40 процентов. Чтобы снимать квартиру за 15 рублей в месяц, в царской России необходимо было получать 45 рублей или 67,5 тысяч рублей сегодня.

Как отмечают специалисты, сегодня семьи с доходом в 300 тысяч рублей могут тратить около 60 тысяч рублей на съем квартиры (что составит 20 процентов дохода), а семьи с доходом в 100 тысяч уже будут искать квартиру за 30 тысяч (30 процентов дохода). В самом высоком ценовом сегменте действует так же логика: для тех, кто снимает квартиры за 900 тысяч рублей, процент может составлять 5-10 процентов от ежемесячного дохода. А те, кто снимают квартиру за 200 тысяч, могут тратить на квартиру и около 30 процентов доходов.

Как отмечают специалисты, арендаторы готовы тратить не более 40 процентов зарплаты на съем жилья, причем такая логика работает в любое время и в любом сегменте жилья. Снимать элитную квартиру, как в царской России, так и сейчас, могут себе позволить лишь некоторые арендаторы.

Комнаты.jpg

Тверская.jpg

Лубянка.jpg

Националь.jpg

Метрополь.jpg

Метрополь сейчас.jpg

Возврат к списку