+7 (495) 9334994
+7 (495) 1202340
Элитная недвижимость

Каким будет парк «Зарядье» 12.04.2017

История места

Первое поселение было построено в двенадцатом веке. Зарядье находилось за рядами, то есть за рынком Кремля. Его расположение между Васильевским спуском, Китайгородским проездом и Варваркой около Москвы-реки было стратегически важно для торговли. Сначала здесь построили речной порт, рядом с которым селились купцы, ведущие торговлю со странами Средиземноморья и Византийской империей. Затем, в шестнадцатом веке, в Зарядье стали появляться боярские палаты. Во время правления Ивана Грозного здесь было построено посольство Англии — Английский двор. Считается, что именно в Зарядье родился Михаил Федорович, родоначальник царской династии Романовых.

В XVIII веке квартал опустел, его именитые жители переехали вслед за царем в новую столицу, - Санкт-Петербург. После революции в сталинские времена в ходе реконструкции Москвы старые постройки были разрушены, на их месте появилась самая большая в мире гостиница «Россия», которая, в свою очередь, была снесена в 2006 году. 

Знаковый проект

20 января 2012 года состоялась встреча мэра Собянина с премьер-министром РФ Владимиром Путиным, в ходе которой было предложено построить в Зарядье парк. В том же году появилось общественное движение «Друзья Зарядья». В поддержку нового парка проводились многочисленные круглые столы и семинары, была устроена выставка, организована площадка для обсуждений под названием «Москва — город для людей».

Со временем «Зарядье» превратилось в знаковый проект для московской мэрии, ведь с 1958 года в столице не было построено ни одного подобного сооружения. Это место, по задумке властей, станет парком двадцать первого века, с внедрением последних технологий, материалов и методов застройки.

Идеи проекта

Конкурс на лучший проект был проведен в 2013 году. Его организаторами стали Москомархитектура и институт «Стрелка». Было предложено несколько концепций будущего парка.

Так, в число финалистов вошла работа Gustafson Porter + Bowman. Они предложили в центре парка вырыть озеро, а у каждого входа создать особый ландшафт. Китайские архитекторы из Turenscape хотели разбить на территории монастырские сады, озеро, болото, луг и березовый лес.

Решением голландского бюро West 8 и российского Bernaskoni стало возведение около церкви на Варварке ряда одноэтажных домов. Голландская команда MRDV предложила установить в парке информационный центр «Ворота Москвы» и разбить сады, а также построить две смотровые площадки и мосты для пешеходов. Российское бюро ТПО «Резерв» заняло второе место с проектом разноуровневых многофункциональных террас.

Концепция парка

Победило в конкурсе американское бюро Diller Scofidio + Renfro. Им также принадлежит разработка знаменитого парка High Line в Нью-Йорке, разбитого на бывших железнодорожных путях в 10 метрах над землей. Их новый проект в России получил название «природный» или «дикий урбанизм». «Зарядье» должно стать одновременно парком и городским пространством, соединяющим природу России и хай-тек постройки.

Многие эксперты были не согласны с утвержденной концепцией, называя ее фантастической. Специалисты указывали на то, что при разработке проекта не принимались в расчет ни история места, ни более ранняя застройка, ни даже то, что при строительстве будут разрушены имеющиеся исторические фундаменты.

Согласно концепции Diller Scofidio + Renfro в парке возникнут четыре зоны по типам российского ландшафта: тундра, степь, лес и болото, - с разными температурами от 20 градусов до 5, собственным микроклиматом и ветрами. Все зоны террасами будут спускаться от Варварки к Москве-реке. Планировалось, что парк сам будет производить необходимую энергию для создания разных температур.

Природа и здания

Все растения, которые высадят в парке, относятся к той или иной зоне. Так, в северной части «Зарядья» станут расти разные виды осоки, арктическая малина - княженика, цветы ясколки альпийской, носящей звание самого северного в мире цветка.

В лесу распустятся майские ландыши, душистые фиалки, лесная герань и голубые первоцветы. Под хвойными деревьями посадят дикие цветы, такие, как кошачья лапка, колокольчик и примулы. Около болот зацветут сибирские ирисы, а в водоемах появятся кувшинки, кубышки, аир, осоку и рогоз.

На территории парка возведут медиацентр и магазин сувениров, центр «Заповедное посольство», ледяную пещеру, рестораны и кафе с русской кухней, филармонию с органом и сценой-трансформером и летний амфитеатр. По проекту церковь Зачатия Анны, построенная в шестнадцатом веке, останется на прежнем месте.

Парк соединит пешеходные и туристические маршруты — от Большого Москворецкого моста до Воробьевых гор. Строится новая пешеходная зона от Варварки до Никольской улицы, которая пройдет от метро до границы парка через Рыбный переулок, Биржевую площадь и Богоявленский переулок. На Варварке и Китайгородском проезде появится видовая площадка с гранитным фонтаном.

Вход в парк будет бесплатным, только на выставки и концерты надо будет покупать билеты. Ожидается, что в год «Зарядье» смогут посещать до 12 миллионов человек. 

Бюджет возведения

Вначале в 2014–2016 годах планировалось потратить на строительство 5 миллиардов рублей. Затем смета на возведение парка выросла до 13,3 миллиардов рублей, их которых 5,9 миллиардов были отведены на парк, 5,4 миллиардов на строительство филармонии и 575 миллионов рублей на благоустройство Москворецкой набережной.

Сейчас смета выросла до 27 миллиардов. Эксперты приводят в пример другие бюджеты парков. Так, возведение самого технологичного парка в мире в Сингапуре под названием Gardens by the Bay обошлось в 60 миллиардов рублей, а на нью-йоркский парк Хай-Лайн было потрачено 12 миллиардов рублей, в основном собранных из частных пожертвований.

Участники строительства

Победившие разработчики организовали консорциум вместе с ландшафтными архитекторами Hargreaves Associates и российским бюро Citymakers. Консультантами в проекте стали инженерная компания Transsolar и Buro Happold, Даглас Блонски, работающий на должности управляющего Центральным парком Нью-Йорка, эксперты по транспорту из итальянской компании Mobility in Chain.

Генеральным проектировщиком выступил Мосинжпроект, который воплощает концепцию парка на земле. Еще одним участником стало МАХПИ имени Полянского, которое несет ответственность за отдельные объекты парка: ресторан, кафе, медиацентр, «Ледяную пещеру». ТПО «Резерв», занявший на конкурсе второе место, занимается развитием набережной и концертного зала. Компания «Артеза» выступает русским консультантом при разработке ландшафтного дизайна. 

Этапы строительства

Строительство парка «Зарядье» официально началось 24 апреля 2015 года. Тогда была залита первая плита для постройки подземной парковки на 400 автомобилей. Летом того же года прошла подготовка фундамента и началось строительство здания Филармонии. Осенью 2015 года стало известно, что столичная мэрия передала инвесторам Зараху Илиеву и Году Нисанову участок для строительства гостиницы на углу Варварки и Китайгородского проезда, где позже было снесено несколько исторических зданий.

В парке появится «Медиацентр» с интерьером, выдержанном в стиле минимализма. В здании «Заповедного посольства» запланирована стена из белого известняка, которую используют и как экран. Летний амфитеатр для показа кино и проведения концертов сделают из вырытых в почве и покрытых деревом ступеней. Рядом со сценой появится медиаэкран. Стеклянный купол площадью около 8,7 тысяч квадратных метров частично накроет амфитеатр и сад на крыше филармонии. В южной зоне купола установят 152 солнечные батареи. Здесь появится смотровое окно с видом на Кремль. Под куполом температура будет на пять градусов теплее, чем в Москве. Зимой помещение обогреют инфракрасные батареи, а летом воздух увлажнят с помощью распыляемой воды.

Также в парке появится ледяная пещера с тоннелями и арками с колоннадой. Изнутри заснеженные стены подсветят встроенными светодиодами. Температура здесь всегда будет ниже пяти градусов по Цельсию. В аттракционе «Полет над Россией» расскажут о достопримечательностях страны от Камчатки до Москвы. 

Окончание строительства

Сейчас рельеф парка полностью сформирован. В апреле в течение двух недель высадят более 500 видов деревьев и семь тысяч кустарников. Ранее в парке уже посадили березы, ели и сосны. Сейчас появятся липы, яблони, дубы, рябины, яблони, клены и черемуха. Планируется, что в мае этого года высадят 120 видов растений. В работе по благоустройству парка принимают участие более двух тысяч человек.

В мае будут сданы подземная парковка, каркасы Филармонии, кафе и ресторана, павильонов «Ледяная пещера» и «Полета над Россией», а также парящего моста.

В парке разобьют дорожки и протестируют варианты освещения, установят ступени. По всей территории парка «Зарядье» планируется расставить несколько сотен дизайнерских скамеек, некоторые из которых повторят форму тропинок парка. Лавочки и сиденья с подсветкой разместят на центральных аллеях во всех ландшафтных зонах парка.

Планируется, что осенью парк будет открыт для всех желающих, со всеми аттракционами и ресторанами, кроме филармонии. Из-за сложного проекта концертного зала окончание строительства этого здания перенесено на 2018 год.


4.jpg


7.jpg


8.jpg


6.jpg


1.jpg


Возврат к списку